トップページ ＞ 物件概要
| 葛西駅前グリーンホームズIV 第２期販売住戸概要 | |
|---|---|
| 販売価格 | 3,500万円（1戸）～4,600万円（1戸） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 2LDK＋S |
| 住居専有面積 | 61.66m2～71.09m2 |
| バルコニー面積 | 5.16m2・6.47m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.04m2～3.99m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 15.62m2 |
| 管理費(月額) | 10,200円・11,800円インターネット使用料等含む |
| ルーフバルコニー使用料(月額) | 470円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,700円～6,500円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括) |
247,000円～285,000円 |
| 管理組合設立準備金 (引渡時一括) |
9,900円～11,500円 |
■住宅ローンのご案内 ●取扱金融機関／りそな銀行 ●融資限度額／50万円以上～1億円以内（1万円単位） ●融資期間／35年以内 ●融資利率／年0.875％（変動優遇金利適用、店頭金利2.475％より▲1.6％優遇） ●担保／購入された不動産（土地・建物）に第1順位の抵当権を設定させて頂きます。当行指定の保証会社の保証を利用し、保証人は原則不要。 ●火災保険／建物には、長期一括払保険にご加入いただきます。なお、保険料はお客様のご負担となります。 ●団体信用生命保険／団体信用生命保険に加入していただきます。保険料は金融機関が負担します。 ●事務手数料／ご融資時に事務手数料31,500円（消費税含む）をお支払い頂きます。※融資条件及び金利等は、平成24年3月1日現在のもので、金融情勢により変動する場合があります。※審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございますのでご了承ください。金融機関によって条件が異なる場合があります。
※その他、詳しくは係員にお尋ねください。
| 葛西駅前グリーンホームズIV 物件概要 | |
|---|---|
| 名称 | 葛西駅前グリーンホームズIV |
| 所在地（地番） | 東京都江戸川区東葛西5丁目11番15 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩約3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 501.62m2 |
| 建築面積 | 326.43m2 |
| 建築延床面積 | 2,667.39m2 |
| 建ぺい率 | 100％（80％） |
| 容積率 | 420％（500％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 建築確認番号 | GEA1011-2023（2010年10月25日） |
| 総戸数 | 30戸（他 管理事務所） |
| 間取り | 1LDK+S～2LDK+S |
| 住居専有面積 | 52.54m2～74.60m2 |
| バルコニー面積 | 4.65m2～16.10m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.04m2～3.99m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 15.62m2 |
| アルコーブ面積 | 0.63m2・0.81m2 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：住戸専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：専有部分／区分所有権、共用部分／住戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 入居後、管理組合を結成し、管理会社と委託契約を締結 |
| 建物竣工 | 平成24年1月末日（竣工済み） |
| 入居開始 | 平成24年2月下旬（即入居可） |
| 売主 | 株式会社トヨダ地所 〒134-0085 東京都江戸川区南葛西6-8-14 宅建業免許/東京都知事（2）第84398号 (社)日本住宅建設産業協会会員／(社)全日本不動産協会会員／(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工 | 株式会社トヨダ工業 〒134-0085 東京都江戸川区南葛西6-8-14 建築工事業/国土交通大臣（特-23）第18228号、土木工事業/国土交通大臣（特-23）第18228号、建築工事業、鋼構造物工事業/国土交通大臣（特-23）第18228号/国住指 第1799-1号 TFB M-050481、一級建築事務所/東京都知事 第43993号、宅地建物取引業/東京都知事（3）第78283号 (社)全日本不動産協会会員／(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 株式会社イオプラネット 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-5-2 三菱ビル9階 TEL 03-5220-2041 (社)全日本不動産協会会員・東京都知事（3）第79143号 一級建築士事務所 東京都知事 第45976号・ (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社サイトウ建築設計事務所 |
| 手付金等保全機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | グリーンホームズマンションギャラリー |
| 次回更新日 | 平成24年5月31日 |
